Fazenda à venda com aptidão para Pecuária e Agricultura em Bragança, Pará
Informações Gerais
- Localização: Zona rural de Bragança, Pará
- Distâncias:
- 26 km da cidade mais próxima
- 312 km do Porto de Vila do Conde
- Acesso: PA-108 corta a fazenda ao meio, facilitando o deslocamento
- Distâncias:
- Área Total: 1.537,39 hectares (317 alqueires)
- Área Aberta: 926,37 hectares (189 alqueires), representando 60% da área
- Área de Capoeira: 362,21 hectares (podendo ser feito limpeza da área)
Documentação
- Título Definitivo Registrado: Documentação completa e regularizada – Título Definitivo Iterpa
Infraestrutura e Instalações
- Residências
- Casa Sede: Construção de alvenaria com varanda, portas e janelas de madeira, piso de lajota e cobertura de telha brasilit; 4 quartos
- Casa Kitnet para Visitantes: Acomodações adicionais para hóspedes
- Estruturas para Pecuária e Agricultura
- Curral para Armazenamento de Sal
- Ordenhadeira para suporte à pecuária leiteira
- Poço Artesiano para abastecimento constante de água
- Outros Equipamentos e Estruturas
- Barracão de Alvenaria para armazenamento de equipamentos e insumos
- Reservatório de Combustível para abastecimento de máquinas
- Energia Trifásica: Abastecimento elétrico de alta capacidade
- Internet: Opções de fibra ótica e internet via sinal
- Cercamento Completo
- Toda a fazenda é cercada, garantindo segurança para atividades pecuárias e agrícolas
Recursos Hídricos
- Rios e Igarapés: A propriedade é rica em recursos hídricos, com rios e igarapés cortando o terreno, garantindo abundância de água para todas as atividades
Potencial de Aptidão
- Pecuária: Estrutura para pecuária de corte e leite, com curral e ordenhadeira para apoio à produção leiteira
- Agricultura: Área aberta e solo fértil, ideal para plantio diversificado
Preço e Condições de Venda
- Preço Total: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais)
- Preço por Hectare: R$ 13.009,06
- Preço por Hectare da Área Útil: R$ 21.589,65
Diferenciais da Fazenda
- Localização Estratégica: Acesso direto pela PA-108
- Infraestrutura Completa: A propriedade está equipada para atender tanto à pecuária quanto à agricultura, com instalações de qualidade e suporte de internet para gestão moderna.
- Riqueza Hídrica e Solo Fértil: A presença de rios e igarapés, além de uma extensa área de capoeira que pode ser limpa, aumenta a diversidade produtiva e o potencial agrícola da fazenda.
- Segurança e Documentação Completa: A fazenda é totalmente cercada e possui documentação regularizada, proporcionando segurança jurídica ao investidor.
Essa fazenda representa uma oportunidade sólida de investimento no setor agropecuário e agrícola, com estrutura e localização privilegiadas para produção em larga escala.
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