Fazenda de 110 Hectares em Concórdia do Pará: Oportunidade em Pecuária e Agricultura
Localizada no município de Concórdia do Pará, esta fazenda de 110 hectares (cerca de 22,7 alqueires), com 105 hectares de área aberta, a fazenda apresenta uma estrutura sólida e um uso do solo diversificado, ideal para quem busca uma propriedade produtiva e bem manejada na região Norte. O imóvel combina a robustez da pecuária com o potencial de áreas agrícolas, estando pronto para a exploração imediata.
🌳 Uso da Terra e Potencial Produtivo
A propriedade se destaca pela excelente cobertura de solo e pela estratégia de manejo de pastagens:
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Pastagens de Alto Desempenho: As áreas de pasto são formadas por cultivares de referência, como Brachiaria e Capim Mombaça (Panicum maximum). Esta combinação garante alta capacidade de suporte (lotação), excelente produção de massa e valor nutritivo para o rebanho, essenciais para a pecuária de corte ou leiteira na região.
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Áreas para Cultivo: Porções da fazenda estão com o solo preparado e limpo (terra nua), indicando que são aptas ou já utilizadas para atividades agrícolas. Esta diversidade permite o plantio de culturas anuais ou de ciclo mais longo, a área é cercada por lavouras de Palma/Dendê que são visíveis nas proximidades.
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Recursos Naturais: A fazenda possui recursos hídricos próprios, incluindo nascentes, córregos e pequenos açudes/lagos. A presença de água em abundância é um diferencial crucial para o gado, a irrigação e a manutenção do equilíbrio ecológico da propriedade.
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Mata Nativa: O imóvel conta com áreas de mata e vegetação nativa densa em suas divisas, cumprindo as exigências ambientais e garantindo proteção de mananciais e biodiversidade.
🛠️ Infraestrutura e Manejo Pecuário
A infraestrutura foi construída com foco na eficiência do manejo do gado:
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Curral Coberto e Estruturado: O ponto focal da operação pecuária é um curral de manejo robusto, construído em madeira e totalmente coberto com telhado metálico. A cobertura protege os animais e a equipe de trabalho das intempéries, permitindo o manejo em qualquer época do ano.
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Capacidade Operacional: O curral é de porte adequado para os 110 hectares, contando com múltiplos piquetes e mangas de contenção que facilitam a separação (apartação) e a lotação de diferentes grupos de animais.
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Tronco/Brete e Carregador: A estrutura inclui um tronco de contenção para procedimentos como vacinação, pesagem e medicação, além de uma rampa de embarque e desembarque, garantindo um fluxo de trabalho eficiente e seguro.
📍 Localização e Acessibilidade
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Acesso: A propriedade é cortada por estradas de terra internas que garantem o acesso fácil e a circulação entre pastos, curral e áreas de lavoura.
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Município: Localizada em Concórdia do Pará, um município conhecido por sua forte vocação agropecuária.
Esta é uma oportunidade de investimento em uma fazenda produtiva, equipada e com solo de qualidade, que oferece o equilíbrio ideal entre pecuária de alto desempenho e potencial agrícola na região.
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