💰 Oportunidade Gigante: Fazenda à Venda em Cachoeira do Piriá, Pará – Mais de 4.291 Hectares

Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade de proporções impressionantes e alto potencial de valorização na região do Pará. Apresentamos uma vasta fazenda à venda em Cachoeira do Piriá, com uma área total registrada de 4.291,6444 hectares (equivalente a 886 alqueires). Localizada em um eixo estratégico, a fazenda fica a apenas 38 km de Cachoeira do Piriá e 55 km de Viseu, municípios conhecidos pelo crescente desenvolvimento econômico.

📈 Potencial de Investimento e Riqueza Mineral

A região de Cachoeira do Piriá se destaca por seu alto crescimento econômico e pela atração de novas oportunidades de negócios. Um dos principais atrativos deste investimento é o solo, historicamente conhecido por sua riqueza mineral, incluindo a presença de ouro. Esse fator eleva o potencial de valorização de imóveis rurais e atrai o interesse de grandes investidores. A natureza e as terras da região oferecem potencial sólido para atividades rurais, incluindo pecuária e agricultura.

📐 Estrutura Fundiária e Produtiva

A fazenda possui uma distribuição de área ideal para grandes projetos agropecuários:

• Área Aberta: 2.595,6035 ha (Mais de 60% da área total, pronta para uso imediato).

• Reserva Legal (RL): 673,5338 ha

• Capoeira: 664,0954 ha

• APP (Área de Preservação Permanente): 342,9536 ha

O imóvel está configurado para pecuária e possui uma infraestrutura que, com pequenos ajustes, se torna totalmente operacional. Conta com uma pequena quantidade de bebedouros e coxos de sal distribuídos estrategicamente, garantindo o manejo do gado. Além disso, a propriedade já possui um pequeno plantio ativo de cerca de 1.000 pés de açaí, oferecendo um caminho imediato para a diversificação de renda.

🏡 Benfeitorias e Infraestrutura

Para o conforto e logística, a fazenda oferece:

• Casa Sede: Estrutura básica com varanda, ligada por um corredor coberto à casa de funcionários.

• Logística: Um curral coberto e cercado e duas caixas d’água de 5 mil litros cada.

• Galpão: Um galpão coberto para estacionamento de máquinas (que necessita de reforma no telhado), mas essencial para a proteção dos equipamentos.

🤝 Negociação Flexível e Valor

O proprietário desta grande fazenda à venda em Cachoeira do Piriá está aberto a negociar a forma de pagamento e o valor da propriedade, sendo flexível de acordo com as propostas e as outras áreas da região.

• Valor de Venda: R$ 14.000,00 por hectare.

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Assista ao vídeo da propriedade e conheça os detalhes: