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Fazenda à venda na região de

Moju

Área: 723 hectáres / 149 alqueires

R$12.500.000,00

Atualizado em: 24 de julho de 2023

Dados Gerais

Topografia: Plana

Hidrografia: 1 Igarapé, 1 Nascente

Solo: Latossolo Amarelo (barro), bom para agricultura

Tipo de capim: braquiária e mombaça

Tamanho (Hectares): 723

Tamanho (Alqueires): 149

Área Aberta (Hectares): 393

Área Aberta (Alqueires): 81

Precipitação Anual: 2.424

Divisões de Pasto: 20

LOGÍSTICA

Distância da cidade mais próxima: 43 KM

Distância em estrada de chão até a fazendaa: Beira da Pista

Valores

Valor de Venda: R$ 12.500.000

Valor por Hectare: R$ 17.289,07

Valor por Alqueire: R$ 83.892,62

Forma de Pagamento: À Negociar

Aceita Permuta: Sim

Informações complementares

🥇 Fazenda à Venda em Moju – 723 Hectares com Açaí, Infraestrutura Completa e Localização Estratégica

Primeiramente, você precisa conhecer esta excelente fazenda à venda em Moju. A propriedade possui 723 hectares no total. Ela está localizada a apenas 14 km da cidade, logo após a nova ponte. Além disso, o acesso é muito rápido e fácil. O proprietário reformou toda a estrutura recentemente. Dessa forma, você pode iniciar sua produção de imediato, sem gastos extras com manutenção.

🏠 Estrutura Pronta para Morar e Trabalhar

No que diz respeito à moradia, a fazenda oferece muito conforto. A sede em alvenaria é ampla e moderna. Adicionalmente, existem três casas de madeira para funcionários e uma casa para o vaqueiro. De fato, o setor operacional também é completo. Ele conta com um galpão grande, depósito e galinheiro. Outro ponto positivo é o curral com balança. O proprietário também reformou todas as cercas da área. Portanto, o estado de conservação é excelente em todos os setores.

🌱 Produção de Açaí e Potencial de Pastagem

Quanto à produção, o imóvel se destaca pela versatilidade. Atualmente, a fazenda possui 40 hectares de açaí. Desse total, mil pés já produzem frutos de qualidade. Além disso, a propriedade oferece variedades de capim como Mombaça e Braquiária. A área aberta total soma 340 hectares. Consequentemente, o investidor possui um espaço amplo para gado ou plantio. Vale ressaltar também que existem 53 hectares de capoeira disponíveis para nova abertura.

💡 Tecnologia e Condições de Negócio

Certamente, a tecnologia é um diferencial aqui. A fazenda possui painéis solares e internet de fibra óptica. Por esse motivo, o ambiente une sustentabilidade e conectividade. O documento possui CAR, GEO e protocolos no ITERPA. Finalmente, o proprietário aceita negociar a porteira fechada. O valor total é de R$ 12.500.00,00.


⚠️
Possibilidade de Expansão

Vale ressaltar ainda que vizinhos já foram consultados e têm interesse em vender seus lotes, ideal para quem deseja expandir a área de produção.

Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio; consulte nossos corretores para mais detalhes.
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📺 Veja o vídeo da Fazenda no YouTube
https://youtu.be/48IFsDa6GZE

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