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Fazenda à venda na região de

Capanema

Área: 196 hectáres / 40 alqueires

R$2.300.000,00

Atualizado em: 23 de maio de 2024

Dados Gerais

Topografia: Levemente Ondulada

Hidrografia: 9 açudes e 1 igarapé

Solo: Latossolo amarelo

Tipo de capim: Mombaça, quicuia, brachiarão

Tamanho (Hectares): 196

Tamanho (Alqueires): 40

Área Aberta (Hectares): 182

Área Aberta (Alqueires): 38

Precipitação Anual: 2.521

LOGÍSTICA

Distância da cidade mais próxima: 8 KM de Capanema

Distância em estrada de chão até a fazendaa: Beira da Pista

Distância do porto mais próximo: 232 KM do Porto da Vila do Conde

Valores

Valor de Venda: R$ 2.300.000

Valor por Hectare: R$ 11.734,69

Valor por Alqueire: R$ 57.500,00

Forma de Pagamento: Negociável

Aceita Permuta: Não

Informações complementares

Documentação

  • Título Definitivo Iterpa
  • Possui Cadastro Ambiental Rural (CAR)

Localização e Acesso

  • Beira da Pista
  • 9 KM de Peixe – Boi
  • 7 KM de Capanema

Infraestrutura

  • Casa sede de maneira
  • Curral com tronco, embarcador, brete e balança
  • Galpão de alvenaria
  • Depósito de alvenaria
  • Garagem com telha de barro para dois carros
  • Casa do trabalhador de alvenaria
  • Energia elétrica trifásica com transformador próprio de 35 kVA
  • Poço com disjuntor novo e bomba submersa cromada (16 metros)
  • Caixa d’água de 2000 litros
  • Estaca de Acapu
  • Fazenda cercada com porteira no acesso principal

Atividades Realizadas

  • Plantio de feijão, milho e macaxeira
  • Produção de carvão
  • Criação de peixes e porcos
  • A Fazenda já hospedou em torno de 500 animais

Condições do Terreno

  • Área em grande parte juquirada, mas já aberta antes de 2008
  • Necessita de licença para limpeza
  • Livre de Prodes

Histórico da Propriedade

  • Propriedade do dono há 30 anos

Dimensões

  • Frente do imóvel: 750 metros
  • Área total: 196 hectares

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca bom preço. A área possui potencial para diversas atividades agropecuárias, mas precisa de novos investimentos e projetos para deixá-la pronta.

Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atuais com um dos nossos corretores.

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