Vende-se fazenda no Pará com 145 hectares na Região de Igarapé – Açu.
A propriedade está dividida em 2 áreas, com 250m de distância uma da outra, que compõem uma única fazenda.
Área 1: 48 hectares
Cultivo: 70% da área com cultivo de pupunheiras (bactris gasipaes) sem espinho – pois toda as sementes do fruto foi importada da Costa Rica. O restante se encontram as benfeitorias e mata nativa conservada.
Infraestrutura:
- Casa com 4 quartos, 1 banheiro, caixa d’água e uma palhoça de lazer;
- Portão de aço de entrada da propriedade com capacidade de ingresso de caminhões;
- Galpão de alvenaria, com portão próprio;
- Fábrica completa de processamento de palmito em conserva, com vestiário;
- Casa do meliponario;
- Casa de defensivos agrícolas;
- Grupo gerador trifásico conectado à rede de distribuição (Equatorial – rede bifásica);
- Estrutura de viveiro com capacidade para 5.000 mudas.
- 10 apiários, em pleno funcionamento.
Poteira Fechada – Bens do imóvel:
- Almoxarifado com ferramental e portão de aço (veja as ferramentas na imagem acima);
- Trator Massey-Ferguson 270, ano 1984, em pleno funcionamento;
- Trator Sheppard Diesel, motor 3cil. MWM, em pleno funcionamento;
- Roçadeira hidráulica, em pleno funcionamento;
- 2 carroças (5 e 3 ton. de capacidade), em pleno funcionamento;
- 2 poços artesianos com bomba submersa, em pleno funcionamento, para irrigação do campo e viveiro;
- Marca “Amapalma”, registrada no INPI, utilizada na produção do palmito em conserva;
Documentação e Licenças: Escritura pública registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Igarapé-Açu; possui georreferenciamento, Cadastro Ambiental Rural – CAR, MBPMA, RIAA, MPOP e todo projeto agroflorestal legalizado, concluído e com licença de operação em vigor para exploração legal do palmito da pupunheira.
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Área 2: 97 hectares
Cultivo: 70% dendê com 36 anos de plantio (atualmente decrépitos para produção rural), podendo ou ser feita limpa do terreno, ou para fins de preservação ambiental – reserva legal.
Possui dois pequenos córregos de igapó nas extremidades (com APP devidamente protegida);
Documentação: Possui uma matrícula, junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Igarapé-Açu.
Possui um gravame em cada matrícula, a respeito de um financiamento rural (em fase judicial de baixa). Pode ser avaliado potencial arrendamento, condicionado à compra com baixa dos gravames das matrículas.
Aptidão da Fazenda: Dupla
Área total: 145 ha (30 alq)
Área de abertura: 140 ha (28 alq)
Abertura: 96%
Valor de venda da Fazenda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil)
Forma de Pagamento: a negociar
Aceita Oferta: aceita a negociar o valor de venda se o pagamento for à vista.
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